Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - luxusné apartmány v centre mesta
Luxusne vybavené apartmány v centre Crikvenice, nachádzajúce sa v novom objekte len 600 metrov od mora. Sú vybavené inteligentným riadiacim systémom cez mobilnú aplikáciu, správou vykurovania/chladenia, správou bojlera na teplú vodu a radiátormi v kúpeľni, ako aj správou osvetlenia v apartmáne. Cena neobsahuje nábytok. Budova je vybavená video dohľadom, pričom v apartmánoch sú nainštalované senzory na identifikáciu otvorených okien a dverí. Budova má výťah a v prízemí bude reštaurácia a wellness s vnútorným bazénom. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta za príplatok. Dostupnejšie apartmány na predaj v rámci nehnuteľnosti, rôzne veľkosti od 14 m2 do 30 m2. Investor je v systéme DPH, preto budúci kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 568 €/m²

Medián podobných ponúk 5 545 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 573 €/m²–6 513 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 176 000 € · 33 m² 5 333 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 150 735 € · 33 m² 4 568 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 186 000 € · 35 m² 5 314 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 218 790 € · 32 m² 6 837 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 156 000 € · 34 m² 4 588 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 156 000 € · 32 m² 4 875 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 99 000 € · 30 m² 3 300 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–165 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 735 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301725

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 735 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia