Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, dvojizbový apartmán s 2 balkónmi a terasou o výmere 57,94 m2 a výhľadom na more
Dvojizbový byt o rozlohe 57.94 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy v tichej a príjemnej časti Crikvenice, len niekoľko minút chôdze od centra mesta, pláží, obchodov, reštaurácií a ďalších zariadení potrebných pre každodenný život. Byt je dobre udržiavaný a okamžite obývateľný, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dokončenú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Interiér zahŕňa jednu spálňu, priestranný obývačký priestor, kuchyňu a jedáleň a kompletne zariadenú kúpeľňu. Balkón a veľká terasa pridávajú bytovi špeciálnu hodnotu a ponúkajú krásny výhľad na more. Terasa je ideálna na oddych, stretnutia alebo vychutnávanie ranných káv a večerných západov slnka. Vďaka dobrej polohe a funkčnému usporiadaniu izieb je byt vhodný ako celoročné bývanie, tak aj ako investícia do turistického prenájmu. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 353031 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/crikvenica-dvosoban-stan-s-2-balkona-i-terasom-57-94-m2-i-view-at-more/353031/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 298 €/m²

Medián podobných ponúk 3 992 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 394 €/m²–4 572 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 303 000 € · 57 m² 5 316 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 198 000 € · 58 m² 3 414 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 193 000 € · 58 m² 3 328 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–285 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

57 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

297358

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia