Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica dvojposchodový byt
Na vynikajúcej lokalite 100 metrov od pláže sa predávajú apartmány v novom objekte overeného investora. V suteréne sú garáže a skladové priestory, pričom skladové priestory sú súčasťou apartmánu aj parkovacieho miesta. K dispozícii sú iba dve garáže na samostatný odber. V prízemí (výška prvého poschodia) sú dva apartmány, oba s dvoma spálňami, kúpeľňou a otvoreným obývacím priestorom a kuchyňou s prístupom na krásnu loggiu. Prvé a druhé poschodie sú dvojposchodové apartmány, ktoré sú v podstate dva úplne samostatné apartmány, každý na svojom poschodí s vlastnými elektrickými a vodnými meračmi, ako aj parkovacími miestami. Všetky jednotky sú klimatizované, dokončené a pripravené na nasťahovanie. DPH zahrnutá v cene nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 679 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 279 €/m²–3 768 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 519 345 € · 115 m² 4 516 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 440 000 € · 110 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 352 000 € · 110 m² 3 200 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 385 000 € · 112 m² 3 438 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 167 €–555 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

519 345 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

111 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

277030

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 519 345 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia