Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à deux étages à Crikvenica
Dans un emplacement excellent à 100 mètres de la plage, des appartements sont à vendre dans le nouveau bâtiment d'un investisseur vérifié.
Au sous-sol, il y a des garages et des débarras, dont les débarras font partie de l'appartement ainsi qu'une place de parking.
Seulement deux garages disponibles à l'achat séparé.
Au rez-de-chaussée (hauteur du premier étage) se trouvent deux appartements, tous deux avec deux chambres, une salle de bain et un salon-cuisine à aire ouverte avec accès à une belle loggia.
Le premier et le deuxième étage sont des appartements sur deux niveaux, qui sont en réalité deux appartements complètement séparés, chacun sur son propre étage avec ses propres compteurs d'électricité et d'eau, ainsi que des places de parking.
Toutes les unités sont climatisées, terminées et prêtes à emménager.
TVA incluse dans le prix du bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 519 345 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 277030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 519 345 € · Prix au m²: 4 679 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
