Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - 2 spálne, apartmán s otvoreným výhľadom na more a parkoviskom, 64 m2
Novozrekrený byt v druhom poschodí menšej obytné budovy, v požadovanej lokalite. Byt sa skladá z obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, priestrannej loggie a krytého balkóna. Byt má parkovacie miesto o rozlohe 13 m2, ako aj časť záhrady o rozlohe 54 m2. Vzdialenosť k moru je približne 300 metrov a v blízkosti je obchod, reštaurácia a rôzne zariadenia. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie. Custom ID: 2208 Energy class: A Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 257 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 873 €/m²–4 873 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 96 €–320 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

54 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

241143

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia