Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica-okolie, penthouse v novostavbe, veľká terasa
Byt pozostáva z:
chodba, tri izby, dve kúpeľne, obývačka s jedálňou a kuchyňou, loggia a
terasa s celkovou úžitkovou plochou 97,41 m2 a prislúchajúcim parkovacím státím 12,50 m2 (12,50x025%=3,12), celková úžitková plocha 100,53 m2.
Veľmi kvalitná konštrukcia a vybavenie.
Dom - budova s ​​3 bytmi, dokonale tichá lokalita.
Cena je vrátane DPH, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja
Vzdialenosť od mora a centra Crikvenice je 4 km
Kód objektu: iro-1854
Energetická trieda: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 990 €/m²

Medián podobných ponúk 3 943 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 364 €/m²–4 565 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 467 000 € · 100 m² 4 670 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 469 000 € · 102 m² 4 598 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 299 000 € · 98 m² 3 051 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

228372

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia