Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán s výhľadom na more
Priestranný byt s rozlohou 124,97 m2 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu.
Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s výstupom na krytý balkón, kuchyne, jedálne, dvoch kúpeľní a troch spální.
Nehnuteľnosť je moderne zariadená, vybavená klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadená.
K nehnuteľnosti patrí jedno parkovacie miesto.
Výborná príležitosť na celoročné bývanie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 806 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 266 €/m²–3 738 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–620 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

348 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

124 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

224317

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 2 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia