Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt na prízemí v tichej lokalite v Crikvenici, len 300 metrov od mora
Trojizbový apartmán s rozlohou 73,47 m2 sa nachádza na prízemí rodinného domu v tichej lokalite v Crikvenici, len 300 metrov od mora.
Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, troch spální, kúpeľne a toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený. ​​Na upravenej záhrade k bytu prináleží veranda o výmere 14,48 m2 a parkovacie miesto o výmere 20,86 m2, ktoré poskytuje parkovacie miesta pre dve autá.
Táto nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku, či už na osobné použitie alebo na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 425 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 281 000 € · 75 m² 3 747 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 281 000 € · 75 m² 3 747 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–365 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

35 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

222393

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia