Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Byt Crikvenica, 63m2
Tento zaujímavý byt je na predaj v samom centre Crikvenice.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch spální a centrálnej časti, ktorá je organizovaná ako jedáleň a obývacia izba.
Terasa s rozlohou 5 m2 dodáva tomuto bytu zvláštne čaro, kde majitelia môžu tráviť čas v úplnom súkromí.
100 m od mora a prvých pláží, v blízkosti úplne všetkej občianskej vybavenosti, poskytujú budúcim majiteľom komfort, po akom túžia.
Akonáhle je auto zaparkované, už ho nie je potrebné počas dovolenky presúvať.
Starý prímorský dom, veľmi dobre udržiavaný, ale nie medziposchodový a dá sa kúpiť iba v hotovosti.
Pre všetky ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte makléra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 540 €/m²

Medián podobných ponúk 4 402 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 728 €/m²–4 908 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 160 000 € · 62 m² 2 581 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 192 000 € · 62 m² 3 097 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 359 000 € · 62 m² 5 790 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–315 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

143004

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 540 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia