Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - byt v novostavbe, 3 izby + obývačka
Byt na predaj nachádzajúci sa v kvalitnom novom objekte overeného investora. Byt sa nachádza v menšom obytnom dome, ktorý pozostáva iba zo štyroch bytových jednotiek. Je umiestnený v 1. poschodí a skladá sa z kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní, toaliet a dvoch priestranných balkónov s krásnym výhľadom na more. Byt má dve parkovacie miesta umiestnené v nádvorí domu. Pokojná lokalita len 400 metrov od mora a pláží. Investor je v DPH systéme, čo kupujúceho oslobodzuje od platenia dane z nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 209 €/m²

Medián podobných ponúk 3 459 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 226 €/m²–3 685 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 429 000 € · 115 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 399 000 € · 115 m² 3 470 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 497 000 € · 114 m² 4 360 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 173 €–575 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

140023

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia