Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Čižići, Dobrinj, 60 m2
Ostrov Krk, Čižići - Dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Predám dvojizbový byt v podkroví bytového domu spolu so šiestimi bytmi. Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, komory a kuchyne s jedálňou a obývačkou. Z obývacej izby je balkón s výhľadom na more. Celková plocha bytu je 59,90 m2 a prislúchajú k nemu dve parkovacie státia o celkovej výmere 16 m2. Byt je klimatizovaný. Vzdialenosť od mora je 500 metrov a obchody a reštaurácie sú na dosah ruky.
Krásny byt na vlastné užívanie alebo prenájom. Nábytok nie je zahrnutý v cene.
Vážení zákazníci, sprostredkovateľská provízia je účtovaná podľa Obchodných podmienok.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–3 930 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 98 % Čižići 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Podobnosť 98 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 98 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 98 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

61970

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia