Apartmán Čižići

Popis nehnuteľnosti

Byt v novej budove, ostrov Krk
ČIŽIĆI, OSTROV KRK Predstavujeme apartmány v kvalitnej novostavbe. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a identický apartmán sa nachádza na druhom poschodí. Tri spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľne, krytá lodžia a samozrejme parkovacie miesto vo dvore budovy.
Budova sa nachádza približne 450 metrov od mora, úhľadná, kvalitná výstavba, o čom sa môžete sami presvedčiť pri prehliadke tejto novostavby!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 411 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–3 930 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 95 % Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 85 % Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 85 % Čižići 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnosť 85 % Čižići 299 000 € · 74 m² 4 041 €/m² Podobnosť 83 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 82 % Čižići 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 82 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–438 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Izby

4

ID inzerátu

278694

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 411 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia