Apartmán čižići

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 66 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 259 000 € 3 924 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, ČiŽiĆi výhľad na more, kvalitná novostavba, parkovanie
Vo veľmi krásnej lokalite, 450 m od mora a centra, sa predáva byt na druhom poschodí s čistou plochou 66 m2 v kvalitnej novostavbe.
Byt pozostáva z chodby, troch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch kúpeľní, terasy a jedného parkovacieho miesta.
Nachádza sa v budove s tromi vchodmi, pričom pri každom vchode sa nachádzajú tri byty (celkom 9 bytov, 3 trojizbové + obývačka a 6 dvojizbových + obývačka).
Všetky apartmány majú výhľad na more.
Prebiehajú záverečné práce a získanie kolaudačného povolenia.
Cena je uvedená vrátane DPH (kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja).
Overený investor, vysoko kvalitná výstavba, elektrické žalúzie, klimatizácia, siete proti hmyzu...
Pre všetky ostatné informácie a dohodnutie obhliadky volajte maklérovi!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 924 €/m²
Medián podobných ponúk 3 615 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 483 €/m²–3 926 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 93 % ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 92 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 91 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 91 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 88 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
čižići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
275683

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: čižići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje