Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk-ČiŽiĆi aspartman na druhom poschodí
Tento byt na druhom poschodí v Čižićoch na ostrove Krk znie ako vynikajúca príležitosť pre pohodlný a moderný život alebo ako investícia. S rozlohou 71 m2 a dvoma spálňami ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život alebo oddych. Nachádza sa v pokojnej lokalite Čižići, len 450 metrov od mora. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývačky, dvoch spální a kúpeľne. Obývačka má výstup na loggiu o rozlohe 5 m2. Bude vybavený kvalitnou keramikou a sanitárnym vybavením, PVC stolárstvom s rolietovými žalúziami, klimatizáciou a komínom s možnosťou inštalácie krbu. Byt má jedno parkovacie miesto. S čiastočným výhľadom na more a blízkosťou k moru je to skvelá príležitosť vychutnať si krásy ostrova Krk. Tiež fakt, že kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti neplatí daň, je ďalšou výhodou tejto ponuky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 070 €/m²

Medián podobných ponúk 3 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–3 927 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 91 % Čižići 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 91 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 91 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 91 % Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 88 % Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 88 % Čižići 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #241646 Plocha: 71 m² Izby: 3 Táto varianta 289 000 €
• Apartmán · #240519 Plocha: 66 m² Izby: 4 249 000 €
• Apartmán · #241645 Plocha: 71 m² Izby: 3 289 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

241646

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia