Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Čižići, Dobrinj, 74 m2
APARTMÁN ČIŽIĆ 100 METROV OD MORE
Byt sa nachádza na prvom poschodí v peknej, dobre udržiavanej budove.
Pozostáva z dvoch pohodlných spální, kúpeľne, otvorenej obývacej izby, kuchyne a jedálne a balkóna s rozlohou až 18 m2.
Na pozemku je 1 parkovacie miesto, pričom v záhrade je k dispozícii komora, ktorá je k dispozícii všetkým.

Dve minúty chôdze na prvú pláž.
Správna dokumentácia.
PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADNUTIE NÁS S DÔVEROU KONTAKTUJTE:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIČOVÁ
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 041 €/m²

Medián podobných ponúk 3 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–3 924 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 99 % Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 99 % Čižići 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnosť 99 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 259 €–444 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

137799

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 041 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia