Apartmán ćikovići

Popis nehnuteľnosti

Kastav, Ćikovići, nová budova, 2 spálne, terasa
Ponúkame byt o rozlohe 65.05m2 v kvalitnom novom objekte! Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, predsiene, kúpeľne a terasy o rozlohe 6.62m2. Má tiež dve parkovacie miesta. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je kompletne dokončená a byt je možné zakúpiť v roh bau edícii za 150,000 alebo v systéme "turnkey" za 180,000. Veľmi vysoká kvalita nehnuteľnosti! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 615 €/m²

Medián podobných ponúk 3 779 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–4 178 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 208 000 € · 66 m² 3 152 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 206 000 € · 66 m² 3 121 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 207 500 € · 66 m² 3 144 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 84 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Podobnosť 83 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

ćikovići

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

ID inzerátu

227526

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia