Apartmán Bulevard

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Boulevard, 86,41 m2, 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na more
Byt na predaj na Bulvári o rozlohe 86.41m2 s krásnym výhľadom na more. Byt má 3 izby, ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Má priestranný a funkčný dispozíciu, ktorá umožňuje pohodlný obytný priestor. Loggia poskytuje ďalší priestor na oddych s krásnym výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt v atraktívnej lokalite s vynikajúcim výhľadom. Bulvár je známy svojou blízkosťou ku všetkým dôležitým službám, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 721 €/m²

Medián podobných ponúk 3 505 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 831 €/m²–4 131 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 % Sušak 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 80 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 80 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bulevard

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

266593

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia