Apartmán Bribir

Popis nehnuteľnosti

Bribir - byt v suteréne, 1 spálňa + obývačka, 60 m2
Kaiser Immobilien predstavuje byt v blízkosti miesta Bribir, obec Vinodolska. Byt sa nachádza v suteréne obytného domu s celkovou plochou 60 m2. Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, jednej izby a komory. Byt má spoločný vstup z prízemia alebo priamy vstup z pozemku. Mimo pozemku, ktorý patrí k bytu, sa nachádza aj veľký pozemok cca 700 m2 lúky a lesa, ktorý je možné kúpiť samostatne. Byt je momentálne vo fáze kompletnej adaptácie a predáva sa v aktuálnom stave. Keď bude adaptácia dokončená, cena bytu bude činiť 156.000e. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto pri dome. Blízkosť mora je cca 5 km, rovnako aj miesta Novi Vinodolski, Crikvenica a Selce. Byt sa nachádza v pokojnej ulici v prírode.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 983 €/m²

Medián podobných ponúk 3 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 831 €/m²–3 396 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bribir 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnosť 83 % Bribir 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Podobnosť 79 % Bribir 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnosť 75 % Bribir 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 74 % Bribir 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnosť 74 % Bribir 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnosť 74 % Drivenik 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 58 % Bribir 262 000 € · 72 m² 3 639 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 € Podľa sadzby obce Vinodolska općina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

119 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bribir

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Rok výstavby

1901

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

364606

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 1 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bribir (Vinodol)

Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.

Počet obyvateľov: 1 480

Zdroj: Wikipedia