Apartmán Brajda

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 309 000 € 4 612 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, Brajda, trojizbový byt 67,88 m², panoramatický výhľad, výťah
Byt je moderne zariadené a plne zariadené a nachádza sa v skvelej lokalite na hranici Belvedere a Brajda, v budove s výťahom.
Pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu s krásnym výhľadom na more, kuchyne, kúpeľne s podlahovým kúrením, šatne a chodby.
V byte je tiež drevenica v suteréne budovy. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
roky a predáva sa kompletne zariadené a vybavené.
Pre príjemný pobyt po celý rok sú k dispozícii dve klimatizačné jednotky Mitsubishi, zatiaľ čo ďalší komfort je zabezpečený elektrickou markízou na lodžii.Vďaka vynikajúcej polohe v blízkosti centra mesta je tento byt ideálny pre príjemný rodinný život, ale aj ako vynikajúcu investíciu pre dlhodobý alebo turistický prenájom.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 760 1043.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 993423
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / river-center-brajda-trosoban-stan-67-88-m2-panoramic-view-lift/993423/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 612 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 037 €/m²–4 206 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Podobnosť 87 %

Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnosť 87 %

Srdoči 293 423 € · 66 m² 4 446 €/m² Podobnosť 86 %

Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 %

Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnosť 86 %

Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobnosť 86 %

Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 309 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Brajda
Okres: Rijeka
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51000
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 356327

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Balkón: ✓
Výťah: ✓
Zariadené: ✓
Výhľad na more: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 612 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.