Apartmán Bogovići

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dva apartmány s celkovou rozlohou 142,20 m² Jedinečná príležitosť
Malinska, dve bytové jednotky v novostavbe sa predávajú spoločne vo vynikajúcej osade, v okolí novostavby a vily.
Blízkosť k všetkej občianskej vybavenosti, vzdialenosť od mora 500m.Apartmán na prvom poschodí, plocha 71,10m2 je dve spálne s obývacím priestorom, veľká lodžia smerom na juh.
Byt na prízemí je identický so záhradou 80m2 a dvoma parkovacími miestami v uzavretom dvore.
Kvalitná nová konštrukcia, vybavenie interiéru vyššej triedy, dobre investované peniaze na život, cestovný ruch alebo prenájom.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 634001
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/malinska-dva-stana-total-totals-142-20-m2-unique-opportunity/634001/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 743 €/m²

Medián podobných ponúk 4 384 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 221 €/m²–5 236 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Radići 540 000 € · 102 m² 5 294 €/m² Podobnosť 81 % Milčetići 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Podobnosť 70 % Milčetići 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 68 % Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 65 % Malinska 595 000 € · 114 m² 5 219 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–441 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bogovići

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

101 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

294860

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 743 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Administratívne patrí do obce Malinska-Dubašnica. V 2021 bola jeho populácia 348 ľudí.

Počet obyvateľov: 348

Zdroj: Wikipedia