Apartmán Bogovići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - trojizbový apartmán s krásnym výhľadom na more
Táto trojizbová dvojposchodová zariadená byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, ktorá má celkovo 8 bytov. Byt je rozložený na dvoch poschodiach, čo umožňuje dobre organizovaný priestor. V spodnom poschodí je obývačka, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa a schody vedúce na druhé poschodie. V hornom poschodí sú tri pohodlné spálne, ďalšia kúpeľňa a balkón s krásnym výhľadom na otvorené more, ktorý poskytuje pohodlné prostredie na oddych a užívanie. Umiestnenie bytu je mimoriadne výhodné, pretože sa nachádza blízko centra, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkým službám mesta. Tiež more je vzdialené len 500 metrov pešo, čo poskytuje možnosť rýchlo sa dostať na pláž alebo prejsť sa pozdĺž pobrežia. Vzhľadom na jeho polohu, počet izieb a blízkosť k moru je tento byt atraktívnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický domov v tichom prostredí, ale stále blízko mestského ruchu a mora. Pre viac informácií a dohodnutie termínu, neváhajte kontaktovať našich agentov: JELENA SINDIČI Licencovaný agent +385916413138 [email protected] MIRELA PETROVIC Licencovaný agent +385916413300 www.remax-krk.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 222 €/m²

Medián podobných ponúk 4 334 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 687 €/m²–5 175 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bogovići 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Podobnosť 88 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 83 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 82 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 80 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 80 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bogovići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

215232

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Administratívne patrí do obce Malinska-Dubašnica. V 2021 bola jeho populácia 348 ľudí.

Počet obyvateľov: 348

Zdroj: Wikipedia