Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder, slnečný päťizbový byt s rozlohou 159 m²
Priestranný byt na 3.
poschodie s obrovským potenciálom - ideálne pre veľkú rodinu, umelecké štúdio, turistický prenájom alebo ako obchodné priestory.Nachádza sa v pokojnej ulici, a napriek tomu v dochádzkové vzdialenosti od centra mesta, tento mimoriadne priestranný byt ponúka vzácnu kombináciu komfortu, funkčnosti a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 710936
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / river-belveder-suncani-peterosoban-stan-od-159-m2/710936/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 792 €/m²

Medián podobných ponúk 2 770 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 081 €/m²–3 957 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 100 % BELVEDER 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Podobnosť 100 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 95 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 95 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnosť 89 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 89 % BELVEDER 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 89 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 795 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

159 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337060

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia