Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belvedere, 42 m2, 1 spálňa + kúpeľňa
Ponúkame byt v Belvedere v Rijeke, o rozlohe 42 m2, pozostávajúci z jednej spálne, obývačky, kuchyne a kúpeľne. Nachádza sa v vynikajúcej lokalite blízko všetkých zariadení. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 095 €/m²

Medián podobných ponúk 3 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 696 €/m²–4 122 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belveder 125 000 € · 42 m² 2 976 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 87 % Trsat 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

ID inzerátu

224719

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia