Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Belvedere, zrekonštruovaný byt s loggiou
Na predaj zariadený a funkčný byt. Byt sa nachádza v skvelej lokalite a má dobrú podlahovú plochu. Skladá sa z predsiene, kúpeľne, spálne, kuchyne, obývacej izby a balkóna. Obsahuje aj drevárnu v prízemí budovy s celkovou plochou 4.69 m2. Budova sa nachádza v krásnej oplotenej záhrade obklopenej zeleňou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 676 €/m²

Medián podobných ponúk 3 524 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 988 €/m²–4 123 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnosť 81 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 81 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnosť 80 % TRSAT 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 77 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnosť 77 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnosť 77 % Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobnosť 77 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

224021

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 676 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia