Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Baška - apartmán v centre s výhľadom na more
Ostrov Krk - Baška, zariadený apartmán v centre s výhľadom na more!
Na predaj dvojposchodový byt v menšom dome v úplnom centre Bašky.
Na druhom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa a jedna otvorená izba, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádza spálňa.
Je to len minútu chôdze od mora, pláže, reštaurácií a ďalších zariadení, zatiaľ čo parkovisko je vzdialené menej ako 3 minúty chôdze od apartmánu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 900 €/m²

Medián podobných ponúk 4 597 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–4 672 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 100 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 100 % BAŠKA 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnosť 90 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 90 % BAŠKA 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnosť 85 % Baška 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 80 % Baška 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 80 % BAŠKA 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 €–300 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 195 000 €
• EURO IMMOBILIEN 195 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 195 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 195 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

232737

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 195 000 €; EURO IMMOBILIEN – 195 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 195 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 195 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia