Apartmán Banjol

Popis nehnuteľnosti

Byt v novej budove v Banjol
Na predaj je byt nachádzajúci sa v Banjole 200 m od mora. Byt sa nachádza v novom objekte, ktorý bude dokončený v zime 2024. Má 110 m2 a skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne a obývačky, z ktorej je výstup na terasu. Byt má 2 parkovacie miesta. Poloha budovy je vynikajúca a k moru sa dostanete za pár minút, a môžete ísť pešo do mesta Rab. ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 532 €/m²

Medián podobných ponúk 3 802 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 309 €/m²–4 100 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PALIT 233 000 € · 111 m² 2 099 €/m² Podobnosť 86 % BANJOL 343 000 € · 93 m² 3 688 €/m² Podobnosť 85 % Banjol 415 000 € · 117 m² 3 547 €/m² Podobnosť 84 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobnosť 82 % BANJOL 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnosť 82 % LOPAR 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Podobnosť 79 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 78 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

388 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

215053

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 388 500 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjol

Banjol je dedina v Chorvátsku. Banjol je známy pre sviatok svojho patróna Svätej Lucie, lokálne známy ako "Šištovica".

Počet obyvateľov: 1 708

Zdroj: Wikipedia