Appartement Banjol

Description du bien

Appartement dans un immeuble neuf à Banjol
À vendre, un appartement situé à Banjol à 200 m de la mer. L'appartement se trouve dans un nouveau bâtiment qui sera achevé à l'hiver 2024. Il fait 110 m2 et se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse. L'appartement dispose de 2 places de parking. L'emplacement du bâtiment est excellent, vous pouvez rejoindre la mer en quelques minutes et vous rendre à pied à la ville de Rab. ..

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 532 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 802 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 309 €/m²–4 100 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

388 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Banjol

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

110 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

215053

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 388 500 € · Prix au m²: 3 532 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Banjol

Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.

Population: 1 708

Source: Wikipedia