Apartmán Gornji Grad / Centar
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba v centre mesta ,73 m2
Čoskoro v výstavbe v centre Osijeka, vysokokvalitný byt 73 m2.
Byt bude na 2.
poschodí obytného domu
Pri výstavbe budú použité vysokokvalitné materiály.
Podlahové kúrenie (plynový kondenzátorový bojler).
Elektrické roletky.
Klimatizačné zariadenia.
Vysokokvalitná stolárska výbava.
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia.
Byt bude pozostávať z:
Kuchyňa+obývačka+jedáleň 25,73m2
Spálňa 12,32 m2
Spálňa 11,70 m2
Kúpeľňa 5,94 m2
Predsieň 4,79 m2
Sklad 3,20 m2
Loggia 9,05 m2
K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.
Cena parkovacieho miesta je 5.000 €
Začiatok výstavby počas leta 2026.
Plánované dokončenie: jeseň 2027.
roku
Stavebné povolenie v príprave.
Prijímame predrezervácie (rezervácie)
Obráťte sa s dôverou
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 100 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 100 %
Gornji grad / Centar
231 008 € · 72 m²
3 208 €/m²
Podobnosť 93 %
Gornji grad / Centar
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 91 %
Gornji grad / Centar
172 499 € · 69 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 88 %
Gornji grad / Centar
192 000 € · 73 m²
2 630 €/m²
Podobnosť 86 %
Gornji grad / Centar
185 000 € · 77 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 86 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 70 m²
2 357 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 197 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Gornji Grad / Centar
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363543
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 197 100 € · Cena za m²: 2 738 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
