Apartmán Gornji Grad / Centar
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe 73 m2
Čoskoro v výstavbe v centre Osijeka, vysokokvalitný byt 73 m2.
Byt bude na 1. poschodí obytného domu
V výstavbe budú použité vysokokvalitné materiály.
Podlahové kúrenie (plynový kondenzátorový bojler).
Elektrické roletky.
Klimatizačné jednotky.
Špičková stolárska výbava.
Špičkové sanitárne zariadenia.
Byt bude pozostávať z:
Kuchyňa+obývačka+jedáleň 25,73 m2
Spálňa 12,32 m2
Spálňa 11,70 m2
Kúpeľňa 5,94 m2
Predsieň 4,79 m2
Sklad 3,20 m2
Loggia 9,05 m2
K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.
Cena parkovacieho miesta je 5.000 €
Začiatok výstavby počas leta 2026.
Plánované dokončenie: jeseň 2027. roku
Stavebné povolenie v príprave.
Prijímame predrezervácie (rezervácie)
Obráťte sa s dôverou
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 100 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 100 %
Gornji grad / Centar
231 008 € · 72 m²
3 208 €/m²
Podobnosť 93 %
Gornji grad / Centar
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 91 %
Gornji grad / Centar
172 499 € · 69 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 88 %
Gornji grad / Centar
192 000 € · 73 m²
2 630 €/m²
Podobnosť 86 %
Gornji grad / Centar
185 000 € · 77 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 86 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 70 m²
2 357 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 197 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Gornji Grad / Centar
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 363542
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 197 100 € · Cena za m²: 2 738 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
