Apartmán Gornji Grad / Centar
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe 50 m2
Čoskoro v výstavbe v centre Osijeka, vysokokvalitný byt 50 m2.
Byt bude umiestnený v prízemí obytného domu s dvoma podlažiami
Pri výstavbe budú použité vysokokvalitné materiály.
Podlahové kúrenie (plynový kondenzátorový bojler).
Elektrické rolety.
Klimatizačné jednotky.
Špičková stolárska výbava.
Špičkové sanitárne zariadenia.
Byt bude pozostávať z:
Kuchyne+obývacia izba+jedáleň 29,29m2
Spálne 10,32 m2
Kúpeľňa 4,70 m2
Loggia 5,85 m2
K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.
Cena parkovacieho miesta je 5.000 €
Začiatok výstavby počas leta 2026.
Plánovaný dokončenie: jeseň 2027.
rok
Stavebné povolenie v príprave.
Prijímame predrezervácie (rezervácie)
Obráťte sa s dôverou
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Gornji grad / Centar
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 89 %
Gornji grad / Centar
172 960 € · 54 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 85 %
Gornji grad / Centar
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Podobnosť 83 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 82 %
Retfala
161 883 € · 49 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 78 %
Retfala
161 915 € · 49 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 78 %
Retfala
161 883 € · 49 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 78 %
Retfala
161 883 € · 49 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 156 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Gornji Grad / Centar
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363541
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
