Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Banjole, dvojizbový byt, novostavba
Na predaj byt v tichej lokalite v Banjole. Nachádza sa na prvom poschodí budovy a zaberá celé poschodie budovy a pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, 2 spální, kúpeľne, lodžie, úložného priestoru a parkovacieho miesta. Kúrenie/chladenie bytu bude zabezpečené klimatizáciou a komínom a existuje aj možnosť inštalácie podlahového kúrenia s dodatočnými nákladmi na materiál. Predpokladané dokončenie prác je 09/2024. AIS-091 KONTAKTNÝ MAKLÉR: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Pre viac informácií: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEHNUTEĽNOSTI: AIS-091

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 932 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 403 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Banjole

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

900 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2023

ID inzerátu

292405

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 932 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia