Stan Medulin

Opis nekretnine

Banjole, dvosoban stan, novogradnja
Prodaje se stan na mirnoj lokaciji u Banjolama. Nalazi se na prvom katu zgrade te zauzima cijelu etažu objekta, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice, lođe, spremišta i parkirnog mjesta. Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaj i dimnjak, a postoji i mogućnost ugradnje podnog grijanja uz dodatne troškove materijala. Predviđen završetak radova je 09/2024. godine. AIS-091 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-091

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 932 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 017 €/m²

Razlika od medijana +47,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 403 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Sličnost 100 % Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Sličnost 99 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Banjole

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

900 m

Udaljenost od centra

400 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2023

ID oglasa

292405

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 932 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia