Apartmán čakovec

Popis nehnuteľnosti

5-izbový byt 112m2 - Sajmište Čakovec - garážové státie
Na predaj je krásny 5-izbový byt 112 m2 v požadovanej lokalite Sajmište.
V cene je zahrnuté skladovanie a garážové státie.
Byt sa nachádza v samostatnom podschodia, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a bezpečnosť.
Priestranný balkón, lodžia a moderná organizácia priestoru poskytujú úplný komfort.
Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach: Dolné poschodie: Svetlá obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou vo formáte otvoreného priestoru, s výstupom na veľký balkón orientovaný na juh.
Na rovnakom poschodí sa nachádza spálňa, študovňa s prístupom na lodžiu, priestranná chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Horné poschodie: Dodatočný pokoj a pohodlie poskytujú dve spálne, chodba a ďalšia kúpeľňa - vírivka.
Vykurovanie: plynové podlahy na radiátory.
podlahové krytiny: parkety.
Byt sa predáva zariadený, rovnako ako na fotografiách (osobné veci nie sú zahrnuté).
Som vám k dispozícii pre akékoľvek otázky.
Saša Martišek, licencovaný agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 366 €/m²

Medián podobných ponúk 2 717 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 317 €/m²–3 001 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čakovec 271 464 € · 98 m² 2 770 €/m² Podobnosť 83 % Čakovec 268 137 € · 99 m² 2 708 €/m² Podobnosť 79 % Čakovec 412 920 € · 137 m² 3 014 €/m² Podobnosť 78 % Čakovec 273 450 € · 91 m² 3 005 €/m² Podobnosť 76 % Čakovec 273 450 € · 91 m² 3 005 €/m² Podobnosť 76 % Čakovec 221 000 € · 92 m² 2 402 €/m² Podobnosť 72 % Čakovec 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobnosť 70 % Čakovec 231 687 € · 85 m² 2 726 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Čakovec): 1 757 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 € Podľa sadzby obce Čakovec pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čakovec

Okres

čakovec

Župa

Međimurska

PSČ

40000

Obytná plocha

112 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

327456

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Čakovec — medián 1 757 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Medzimurská župa je najsevernejšia župa v Chorvátsku. Jej hlavným mestom je Čakovec. Historicky a geograficky zodpovedá územiu známemu ako Medzimurie.

Počet obyvateľov: 105 250

Zdroj: Wikipedia