Apartmán Mandre

Na predaj · Pag

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 516 817 € 6 080 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, luxusný apartmán v prvom rade pri mori, NOVOSTAVBA
Pag, Mandre, trojizbový byt na prízemí obytného domu s celkom ôsmimi apartmánmi, plocha 85,85 m2.Byt S1 sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne a jedálne 34,20 m2, troch spální, kúpeľne, lodžie a krytej terasy s výhľadom na more.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 554851
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pag-mandre-luxuzan-stan-prvi-red-do-mora-novogradnja/554851/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 080 €/m²

Medián podobných ponúk 3 753 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +62,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–4 077 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnosť 95 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 93 %

Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnosť 93 %

Mandre 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 %

Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobnosť 90 %

Mandre 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnosť 89 %

Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Podobnosť 89 %

Mandre 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 €–531 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 516 817 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Mandre
Okres: Pag
PSČ: 23250
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 295541

Čo AI našla v popise

Výhľad na more: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 516 817 € · Cena za m²: 6 080 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.