Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj, byt s krásnym výhľadom
Predávame byt v obytnom dome s krásnym výhľadom na more. Byt pozostáva z jednej spálne, kuchyne, obývačky, kúpeľne a balkóna. Vzdialenosť od mora 250m. Plne zrekonštruovaná nehnuteľnosť a pripravená na nasťahovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 969 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 867 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–160 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 190 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 190 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

145790

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 190 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 190 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia