Apartmán Karlobag

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Karlobag s výhľadom na more
Na predaj je moderne zariadený garsónka s rozlohou 25 m² s dodatočnou nekrytou terasou o rozlohe 8 m², ktorá sa nachádza na druhom poschodí bytového domu v bezprostrednej blízkosti mora, len 30 metrov od pláže. Byt pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky a kúpeľne, pričom terasa ponúka krásny výhľad na more a je ideálna na relax alebo rannú kávu na čerstvom vzduchu. Byt je kompletne vybavený a zariadený a predáva sa v stave "ako je", pripravený na nasťahovanie. Má energetický certifikát, je rozdelený na byty podľa označenia E-5 a má povolenie na užívanie. Vlastníctvo je úhľadné a bez ťarchy. Vďaka atraktívnej lokalite a funkčnému usporiadaniu je nehnuteľnosť vhodná na vlastné užívanie alebo turistický prenájom. Existuje možnosť výmeny za podobnú nehnuteľnosť v Záhrebe, najlepšie v oblasti Dubrava, a otvorené sú aj ponuky na iné časti mesta. Táto garsónka predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť si byt priamo pri mori s krásnym výhľadom a všetkým potrebným vybavením v bezprostrednej blízkosti. Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti, všetky sprievodné činnosti agentúry spojené s kúpou a predajom, ako aj výber provízie agentúry sú stanovené Všeobecnými obchodnými podmienkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

4 120 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Karlobag): 1 918 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–100 € Podľa sadzby obce Karlobag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

103 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Karlobag

Okres

Karlobag

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53288

Obytná plocha

25 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300088

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 103 000 € · Cena za m²: 4 120 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlobag — medián 1 918 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Karlobag

Karlobag je obec v Chorvátsku v Licko-senjskej župe. V roku 2001 tu žilo 1 019 obyvateľov, z toho bolo 92 % Chorvátov, 8 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 780

Zdroj: Wikipedia