Apartmán Grabrik

Na predaj · Karlovac · Karlovačka

2 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 190 000 € 2 676 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Grabrik, byt 71,5 m², vynikajúca lokalita
Karlovac, Grabrik, dvojizbový byt 71,5 m2 na vynikajúcej lokalite. Skladá sa z vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, 2 spální, kúpeľne, WC a balkóna. K bytu patrí aj skladová miestnosť 2 m2. Ústredné kúrenie, podlahové krytiny parket a keramika, drevené stolárske výrobky, tepelně izolovaná fasáda. Na treťom poschodí budovy. Vynikajúca lokalita obklopená všetkými službami pre kvalitný život. Pred budovou verejné parkovanie. Pre všetky ďalšie informácie som k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 942 6960. Viac na Eurovilla.hr, ID: 263980 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-grabrik-stan-71-5-m2-odlicna-lokacija/263980/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 676 €/m²

Medián podobných ponúk 2 448 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 295 €/m²–2 807 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gaza 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Podobnosť 83 %

Karlovac 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnosť 83 %

Karlovac 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnosť 82 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 72 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnosť 68 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnosť 65 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnosť 64 %

Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 142 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Grabrik
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 375612

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.