Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Novopostavený apartmán na prízemí, Zambratija, Umag
Nové apartmány v Zambratiji pri mori a plážach. Apartmán sa skladá z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, skladovej miestnosti a kúpeľne. Apartmán má parkovacie miesto pred budovou. Klíma na kúrenie/chladenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 809 €/m²

Medián podobných ponúk 4 009 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 945 €/m²–4 399 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnosť 97 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnosť 97 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnosť 93 % ZAMBRATIJA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 90 % Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Podobnosť 87 % Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Podobnosť 87 % Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 87 % Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 608 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

144466

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 608 € · Cena za m²: 3 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia