Apartmán Veruda

Popis nehnuteľnosti

PULA - Predáva sa byt! Mornarički park.
Byt na predaj 105 m2 v Pule.
Byt sa skladá z kuchyne s jedálenským kútom, obývacia izba, tri spálne, kúpeľňa, WC, práčovňa, otvorená skriňa v hlavnej miestnosti a špajza.
Sme k dispozícii pre viac informácií.
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
Kontakt: Alma Valjevac
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 178 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 161 €/m²–5 771 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veruda 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Podobnosť 93 % Veruda 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnosť 93 % Veruda 571 373 € · 99 m² 5 771 €/m² Podobnosť 93 % Veruda 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnosť 93 % Veruda 571 373 € · 99 m² 5 771 €/m² Podobnosť 93 % Veruda 571 373 € · 99 m² 5 771 €/m² Podobnosť 86 % Veruda 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnosť 86 % Veruda 508 195 € · 99 m² 5 133 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

104 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2018

ID inzerátu

371399

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia