Apartmán Veruda

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 410 697 € 5 404 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderné apartmány na predaj v exkluzívnej budove s výhľadom na prístav v Pule!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 404 €/m²
Medián podobných ponúk 5 174 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 188 €/m²–6 224 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veruda 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobnosť 98 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnosť 96 % Veruda 439 801 € · 73 m² 6 025 €/m² Podobnosť 96 % Veruda 379 246 € · 73 m² 5 195 €/m² Podobnosť 96 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnosť 96 % Veruda 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnosť 93 % Veruda 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnosť 92 % Veruda 403 900 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
410 697 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veruda
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
5
Výhľad na more
Áno
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
365651

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 697 € · Cena za m²: 5 404 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veruda, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje