Apartmán Veruda

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s výhľadom na more a garážovým státím, Pula, Veruda!
Luxusný apartmán s výhľadom na more, Pula, Veruda!
Byt čistý priestor 51.5m2 sa nachádza na 2. poschodí budovy a pozostáva z chodby + šatníka, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne 1, kúpeľne 1 a lodžie.
Apartmány sa predávajú systémom na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a toalety), podlahovou krytinou vo všetkých izbách (keramika 1).
trieda, laminát), s elektrickými inštaláciami, vstavanou klimatizáciou, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, anténnym systémom, sieťou UTP a bielymi stenami a stropmi.
K bytu patrí komora a garáž, ktorá je účtovaná dodatočne.
Cena apartmánu: 308.500+DPH
Cena parkovacieho miesta je: 28,000+DPH
Cena skladovania: 15.200 + DPH
Celková cena: 351.700 + DPH z 25% - 439 625 eur
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 976 €/m²

Medián podobných ponúk 5 178 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 166 €/m²–5 207 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VERUDA 393 636 € · 54 m² 7 290 €/m² Podobnosť 88 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnosť 88 % VERUDA 376 444 € · 53 m² 7 103 €/m² Podobnosť 86 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 83 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnosť 82 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnosť 82 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

308 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Poschodie

2

Počet podlaží

5

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354670

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 500 € · Cena za m²: 4 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia