Apartmán Veruda

Popis nemovitosti

Byt
Luxusní byt s výhledem na moře, Pula, Veruda! Byt o čisté ploše 51,5 m² se nachází ve 2. patře budovy a skládá se z chodby + šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 1 ložnice, 1 koupelny a loggie. Byty se prodávají na klíč s kompletně zařízenou koupelnou (nábytek a sanitární zařízení), podlahovými krytinami ve všech místnostech (keramika 1. třídy, laminát), s provedenými elektroinstalacemi, vestavěnou klimatizací, vnitřními dveřmi, vnějšími PVC nebo ALU okny, bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi, anténním systémem, UTP sítí, a stěnami a stropy bílé barvy. K bytu náleží sklad a garážové místo, které se účtují zvlášť. Cena bytu: 308.500 + DPH Cena garážového místa činí: 28.000 + DPH Cena skladu činí: 15.200 + DPH Celková cena bytu: 351.700 € + DPH 25 % - 439.625 eur Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 976 €/m²

Medián podobných nabídek 5 178 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 166 €/m²–5 207 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VERUDA 393 636 € · 54 m² 7 290 €/m² Podobnost 88 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 88 % VERUDA 376 444 € · 53 m² 7 103 €/m² Podobnost 86 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 83 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 82 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 82 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

308 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Patro

2

Počet podlaží

5

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354670

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 308 500 € · Cena za m²: 4 976 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia