Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Nový rezidenčný projekt - apartmány na predaj vo výbornej lokalite, Pula!
Novinka v ponuke!
Na predaj je byt v novom rezidenčnom projekte v skvelej lokalite.
Byt sa nachádza na prízemí a skladá sa z chodby, 2 spálne, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, špajza / práčovňa a krytá terasa.
Byt je prispôsobený pre invalidný vozík.
Okrem apartmánu sú k dispozícii parkovacie miesta 2 s príplatkom 18,000 (2 parkovacie miesta 36,000), a je tu aj možnosť kúpy skladu.
Plánované dokončenie je koniec 2027.
rokov.
Berieme rezervácie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 804 €/m²

Medián podobných ponúk 3 394 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 970 €/m²–3 630 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 268 000 € · 81 m² 3 309 €/m² Podobnosť 98 % Veli vrh 251 720 € · 81 m² 3 108 €/m² Podobnosť 98 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnosť 94 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnosť 91 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

221 480 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Spálne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

5

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351580

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 221 480 € · Cena za m²: 2 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia