Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veli Vrh, moderný dvojizbový byt v novostavbe s výťahom, 3. poschodie, 94,50 m²
V pokojnej lokalite, ďaleko od zhonu mesta, a len pár minút jazdy od centra mesta Pula a mora, tento multi-apartmán moderné budovy s apartmánmi 46 na 136 m2.
Apartmány sú rozložené na štyroch poschodiach, zatiaľ čo parkovanie je zabezpečené pred budovou vo forme vonkajších parkovacích miest alebo
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 289941
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-veli-vrh-modern-two-room-stan-u-novogradnji-s-liftom-3-kat-94-50-m2/289941/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 217 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 519 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 320 230 € · 103 m² 3 109 €/m² Podobnosť 91 % Veli vrh 320 230 € · 103 m² 3 109 €/m² Podobnosť 91 % VELI VRH 299 500 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobnosť 88 % VELI VRH 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Podobnosť 88 % VELI VRH 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Podobnosť 88 % VELI VRH 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

302 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

94 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

297949

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 400 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia