Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Pula, Veli Vrh, moderni dvosobni stan u novogradnji s liftom, 3. Kat, 94.50 m²
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj od gradske vreve i buke, a na svega par minuta vožnje od centra Pule te mora, smjestila se ova višestambena moderna zgrada sa stanovima od 46 do 136 m2. Stanovi se protežu na četiri kata, dok je parking osiguran ispred zgrade u vidu vanjskih parkirnih mjesta ili u
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 289941
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veli-vrh-moderni-dvosobni-stan-u-novogradnji-s-liftom-3-kat-94-50-m2/289941/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 519 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 92 % Veli vrh 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Sličnost 92 % Veli vrh 320 230 € · 103 m² 3 109 €/m² Sličnost 91 % Veli vrh 320 230 € · 103 m² 3 109 €/m² Sličnost 91 % VELI VRH 299 500 € · 90 m² 3 328 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

302 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

94 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

297949

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 302 400 € · Cijena po m²: 3 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia