Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom projekte, Pula. Valmade.
Predaj bytov v novom rezidenčnom projekte, Pula.
Valmade.
Novinka v ponuke!
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A1 sa nachádza na prízemí budovy D s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, kúpeľne a chodby.
K bytu patrí komora S4, parkovanie P3 a dvor.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 139 €/m²

Medián podobných ponúk 4 390 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 098 €/m²–4 654 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 181 000 € · 35 m² 5 171 €/m² Podobnosť 97 % VALMADE 195 000 € · 41 m² 4 756 €/m² Podobnosť 87 % CENTAR 165 000 € · 37 m² 4 459 €/m² Podobnosť 79 % ŠTINJAN 172 125 € · 40 m² 4 303 €/m² Podobnosť 76 % VALMADE 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Podobnosť 74 % ŠTINJAN 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 72 % ŠTINJAN 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 72 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357110

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia