Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, trojizbový apartmán, bazén, parkovanie
Na predaj sú kompletne zrekonštruované a moderne zariadené apartmány v menšej obytnej budove, ktorá má celkom šesť jednotiek.
Každá jednotka sa predáva plne zariadená, pripravená na použitie bez ďalších investícií, s dôrazom na funkčné usporiadanie a pohodlný pobyt.
poschodie budovy pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s prístupom na balkón, kúpeľne a troch spální.
Spolu s apartmánom prichádza zodpovedajúce parkovacie miesto a úložný priestor, ktorý poskytuje ďalšie pohodlie a pohodlie.Nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén, ideálny pre relaxáciu a socializáciu, čo ďalej zvyšuje kvalitu pobytu a atraktívnosť samotnej nehnuteľnosti.
Budova má úhľadnú dokumentáciu a užitočné povolenie a nákup je tiež možný prostredníctvom úveru na bývanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný život, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov, s kombináciou modernej dekorácie, dobrej organizácie priestoru a ďalších zariadení, ktoré zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 613850
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-trosoban-stan-bazen-parking/613850/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 603 €/m²

Medián podobných ponúk 3 310 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 115 €/m²–3 663 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnosť 92 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnosť 91 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnosť 90 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnosť 86 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnosť 86 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnosť 85 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 80 % Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

263 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

353858

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 263 000 € · Cena za m²: 3 603 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia