Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar - exkluzívny, 1 spálňa + obývačka, novostavba
V rámci prvej budovy projektu Tar Residences sa nachádza tento moderný a funkčne navrhnutý jednopokojový byt s dennou obývačkou, ideálny pre kvalitný každodenný život, pobyt na dovolenke alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Byt disponuje 44,70 m² čistých obytných plôch a loggiou o rozlohe 12,70 m², ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych a pobyt vonku v pokojnom prostredí. Bytu patrí parkovacie miesto a vybavenie a kvalita výstavby zodpovedajú vysokému štandardu projektu: železobetónová konštrukcia, PVC vonkajšie okná s elektrickými roletami, multi split klimatizačný systém, prvotriedna keramika a parket vo všetkých miestnostiach, s elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni. Celková predajná plocha bytu je 59,23 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu vysokej kvality, pokojné umiestnenie a dlhodobú hodnotu v blízkosti mora a všetkých služieb západnej Istrie. Pre pôdorysy, dostupnosť a ďalšie informácie – sme k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 644 €/m²

Medián podobných ponúk 3 533 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 446 €/m²–3 689 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar-Vabriga 219 000 € · 59 m² 3 712 €/m² Podobnosť 100 % Tar-Vabriga 222 000 € · 59 m² 3 763 €/m² Podobnosť 100 % Tar-Vabriga 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnosť 100 % Tar-Vabriga 219 000 € · 59 m² 3 712 €/m² Podobnosť 100 % Tar-Vabriga 222 000 € · 59 m² 3 763 €/m² Podobnosť 100 % Tar-Vabriga 225 000 € · 61 m² 3 689 €/m² Podobnosť 98 % Tar-Vabriga 229 000 € · 61 m² 3 754 €/m² Podobnosť 98 % Tar-Vabriga 195 000 € · 57 m² 3 421 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar

Župa

Istarska

PSČ

52465

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Klimatizácia

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

372253

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 644 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia