Apartmán Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 290 550 € 4 337 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ISTRIA, Tar - trojizbový byt v novostavbe, 3. poschodie (s VÝŤAHOM)!
V Tar, v blízkosti všetkých zariadení, a cca.
2 km z mora bola postavená moderná obytná budova.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, škola, lekáreň, reštaurácie a kaviarne.
Umiestnenie budovy je vynikajúcou voľbou pre bývanie po celý rok, ako aj pre tých, ktorí hľadajú odpočinok a pokoj v letných mesiacoch.
Budova sa skladá z dvoch vchodov celkom 12 bytov a 2 obchodných priestorov.
Kvalitná konštrukcia, moderný dizajn, komfortné priestory poskytujú kvalitné bývanie v jedinečnej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Na predaj je trojizbový byt, 67.57 m2.
Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu.
Obsahuje: vstupnú halu, otvorený a svetlý priestor, v ktorom je obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s prístupom loggia, dve spálne, kúpeľňa a WC.
Byt má tiež dve parkovacie miesta pred budovou.
Technické vlastnosti: - nehlučné výťahy Metus, - spoločné priestory budovy sú pokryté kvalitnou keramikou a kameňom, - podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo vo všetkých miestnostiach a chladenie je regulované klimatizáciou v každej miestnosti, - kvalitné PVC 6 komorové stolárstvo s trojvrstvovými oknami IZO, - moskytiéry, - protikolízne dvere, - protikolízne
Triedy od renomovaných výrobcov s viacerými možnosťami podľa prianí zákazníkov.
Plánovaný termín dokončenia je marec 2027.
rokov.
S poznámkou, pri nákupe nehnuteľností, neexistuje žiadna daň z obratu nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 337 €/m²
Medián podobných ponúk 3 554 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 550 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
333986

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 550 € · Cena za m²: 4 337 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje