Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Decht, byt na predaj na 1. poschodí v novostavbe
TAR, byt na predaj na 1. poschodí v novej budove Predstavujeme vám novú budovu v Tar!
Iba 2 km z pláže, 500 m z reštaurácií, supermarketov, škôl, lekární a ďalších zariadení Kvalitné a moderné konštrukcie s starostlivo vybraných materiálov a vybavenia.
Predaj "na kľúč" má elektrické podlahové vykurovanie v celom byte okrem spální, v spálňach a obývacej izbe sú vybavené klimatizáciou (kúrenie a chladenie).
V spálňach budú parkety, v ostatných izbách bude keramika.
Elektrické žalúzie, trojvrstvové sklenené stolárstvo.
Budova B Apartmán B, 1.
poschodie s krytou terasou 68m2 Vlastný vchod len pre tento byt; pozostáva z chodby, WC, kuchynského východu na terasu, jedálne a obývacej izby so vstupom na krytú terasu.
Tri spálne a kúpeľňa.
Má tiež skladovacie priestory a parkovacie miesta 2.
Pre všetky informácie volajte 0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 294 €/m²

Medián podobných ponúk 3 629 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 286 827 € · 71 m² 4 040 €/m² Podobnosť 96 % TAR-VABRIGA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnosť 95 % TAR-VABRIGA 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnosť 95 % TAR-VABRIGA 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnosť 94 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobnosť 94 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnosť 94 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

224 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

68 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

333680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia